经营业绩

6

投标人自2021年1月1日以来具有物业服务项目业绩的，每提供1个计2分，此项最多计6分。

(注：须提供合同扫描件并加盖投标人公章，否则不计分。同一业绩、同一单位及续签合同不重复计分。)

人员实力

8

1.投标人拟派入本项目的项目负责人具有专科或以上学历和物业管理师证（二级或以上）的，计3分。

2.投标人拟派入本项目的维修主管同时持有政府主管部门或应急管理单位颁发的特种作业操作证：高压电工证和低压电工证的，计3分。

******消防设施操作员证的，计2分。

(注：以上1-3项均需提供人员相应证件扫描件及其在投标人单位近半年内任意连续三个月（近半年是指：2024年9月至2025年2月）缴纳社保的证明材料扫描件，并加盖投标人公章，否则不计分。)

企业实力

及荣誉

6

******委员会认定机构认证的环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、生活垃圾分类能力认证证书的，每提供一个计1分，此项最多计3分。（注：投标文件中需提供有效的证书复印件并加盖投标人单位公章，并同时提供在“全国认证认可信息公共服务平台”对体系证书的信息查询截图作为评审依据，已失效的不得分。)

2.投标人获得市级及以上行业主管部门颁发的“示范物业服务企业”荣誉称号的，计3分。（注：投标文件中提供相应证书扫描件或获奖证明材料扫描件或其他相关证明材料，并加盖投标人公章，否则不计分。）

经营业绩

9

投标人自2021年1月1日以来具有物业服务项目业绩的，每提供1个计3分，此项最多计9分。

(注：须提供合同扫描件并加盖投标人公章，否则不计分。同一业绩、同一单位及续签合同不重复计分。)

人员实力

8

1.投标人拟派入本项目的项目负责人具有专科或以上学历和物业管理师证（二级或以上）的，计3分。

2.投标人拟派入本项目的维修主管同时持有政府主管部门或应急管理单位颁发的特种作业操作证：高压电工证和低压电工证的，计3分。

******消防设施操作员证的，计2分。

(注：以上1-3项均需提供人员相应证件扫描件及其在投标人单位近半年内任意连续三个月（近半年是指：2024年9月至2025年2月）缴纳社保的证明材料扫描件，并加盖投标人公章，否则不计分。)

企业实力

及荣誉

3

******委员会认定机构认证的环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、生活垃圾分类能力认证证书的，每提供一个计1分，此项最多计3分。

（注：投标文件中需提供有效的证书复印件并加盖投标人单位公章，并同时提供在“全国认证认可信息公共服务平台”对体系证书的信息查询截图作为评审依据，已失效的不得分。)