******学院办公楼2025-2027年物业管理服务的潜在投标人应在上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）306室获取招标文件，并于2025年5月8日上午09时30分00秒（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况：1、************学院办公楼2025-2027年物业管理服务；3、预算金额：人民币400万元/年。4、最高限价：人民币400万元/************学院办公楼2025-2027年物业管理服务（详见招标文件第三部分 采购需求）；6、合同履行期限：2025年7月1日至 2026年6月30日。本次项目服务期为一年（采购有效期三年，合同一年一签。中标人每年经招标人考核合格后方可签订下一年度合同。若考核不合格或不能按采购需求履行合约的，招标人有权终止合同，重新招标。7、本项目是否接受联合体投标：不接受。8、本项目不接受进口产品：进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品。二、合格的投标人必须具备以下条件：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商；2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本次采购若符合政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、扶持福利企业、促进残疾人就业、促进中小企业发展、支持监狱和戒毒企业等政策，将落实相关政策；3、本项目的特定资格要求：（1）至投标截止时间查询，未被列入“信用中国”（******）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体和“中国政府采购网”（******）政府采购严重违法失信行为记录名单；（2）不存在下列情况：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商；（3）本项目面向大、中、小、微型企业，事业法人等各类供应商采购；（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。三、获取招标文件：1、法人资格证明文件（如营业执照或法人登记证书等）；2、授权委托书及被授权人身份证。注：以上资料提供复印件（加盖公章）。供应商进行现场报名前，关注“中世建咨”微信公众号，主界面右下角点击“领取文件”，按提示操作。无法至现场报名的供应商可选择远程报名（详见公告附件：供应商远程报名流程）。本项目将对完成报名的合格供应商发售招标文件。3、获取时间：2025年4月14日起至2025年4月21日，每天上午9时至11时，下午13时至16时（北京时间，双休、节假日除外）。4、获取地点：上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）306室。5、招标文件售价：人民币500元/本（售后不退）项目招标文件购置费可微信支付/现场现金支付/公对公转账支付，电子发票将于报名成功后************银行愚园路支行账  号: ************6四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1、开始接收投标文件时间：2025年5月8日上午09时00分00秒；2、递交投标文件截止时间：2025年5月8日上午09时30分00秒；3、递交地点：上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）三楼会议室（详见当天一楼大屏）4、开标会时间：同递交投标文件截止时间5、开标会地点：上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）三楼会议室（详见当天一楼大屏）五、公告期限自本公告发布之日起5个******大学采购与招标网站（************大学地    址：上海市杨浦区四平路1239号联 系 人：沈老师电    ******有限公司地    址：上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）邮    编：200063联 系 人：陈洁、葛诗诗报名/发票/保证金事项咨询电话:021-******（冯老师）其他事项咨询电话：021-******传    真：021-******邮 箱：******、****** 项目联系方式项目联系人：陈洁、张琴电　 话：021-****** 附件：供应商远程报名流程1、步骤：第一步：关注“中世建咨”微信公众号； 第二步：用户注册：点击主界面右下角“领取文件-用户注册”（已注册跳过此步）；第三步：搜索项目：点击主界面右下角“领取文件-领取文件”（输入代理机构编号后四位/项目简称皆可）；第四步：选择标书费支付方式、上传报名资料（除微信支付方式外，请同步附上付款凭证）；第五步：提交审核：点击立即支付；第六步：等待代理机构审核，时间约1-2个工作日；第七步：支付费用：审核通过后，点击主界面右下角“领取文件-我的订单”；第八步：下载招标文件：点击主界面右下角“领取文件-我的订单”。2、其他1）标书费发票：默认电子发票（增值税普通发票），系统自动链接报名登记时所填写的邮箱；2）注意：是否要发票要选择清楚3）如为多包件项目需增报包件，点击主界面右下角“领取文件-我的订单-补报包件”